Insight &
Publications

Starting 1 February 2026, APRA will limit high debt-to-income (DTI) loans—those exceeding six times income—to 20% of new lending. This guide explains how this "lender allocation limit" affects property investors and outlines strategies for income structuring and entity planning to secure finance.

自2026年2月1日起，APRA将把高债务收入比（DTI ≥ 6倍）的贷款限制在新增贷款的20%以内 。本文解析这一“配额限制”对房产投资者的影响，并提供优化收入架构与信托规划的应对策略，助您顺利获批 。

The ACNC has extended the 2025 AIS deadline to 31 Jan 2026. This guide covers key reporting obligations, including charity size thresholds, financial statement requirements (GPFS vs. SPFS), and the impact of "one-off events."

本文指南概述了澳大利亚慈善机构向 ACNC 进行年度申报的关键更新与合规义务： 截止日期延期： 对于采用标准财年的慈善机构，2025年年度信息申报表（AIS）的提交截止日期已延长至 2026年1月31日 。 规模分类： 申报义务取决于机构的年收入规模：小型（<50万澳元）、中型（50万-300万澳元）和 大型（>300万澳元） 。 财务报告： 文章解析了**“报告实体”（需提交 GPFS）与特殊目的财务报表（SPFS）**的区别，并强调 SPFS 现需强制符合 AASB 124 等六项会计准则 。 一次性事件： 如果慈善机构因大额遗赠等“一次性事件”导致收入暂时增加，可申请在该年度维持原有的规模分类 。