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初次涉足房产市场，尤其是第一次购买房产，是一项艰难但具有里程碑意义的决策。在这个过程中，了解购房对个人经济情况产生哪些影响，特别是可以哪些首次置业者和共享产权购房可以享受的补助，将会影响您的置业决策。在本文中，我们将汇总澳大利亚新南威尔士州房产市场中独特的机会，助您更加从容地踏上购房的第一步。
小标题：首次置业（新房）津贴
在购买或建造第一套房产（新房）时，可获得一笔10,000澳元的首次置业津贴（FHOG）。第一套房产（新房）可以是新建/尚未建成的楼花，或经大规模翻新的房屋、联排别墅、公寓、单元楼或类似房产。此外，首次置业者津贴可以与其他符合条件的置业者豁免或优惠一同申请。
房屋价值要求：
新房总购价不得超过60万澳币
购买空地并与建筑商签订建筑合同，总成本不能超过75万澳币
经大规模翻新的房屋不得超过60万澳币
首次置业者资格条件：
年龄要求： 每位申请人必须年满18岁。
购房主体资格： 以个人身份而非公司或信托形式的首次置业者。
居民资格： 至少一位申请人是澳大利亚公民或永久居民。
房产拥有历史限制： 您或您的配偶、伴侣或共同购房人在2000年7月1日之后不曾拥有过房产。
合同签署日期在2023年7月1日之前： 必须在购房后的12个月内将首套住房作为主要居住地，最短连续居住期限为6个月。
合同签署日期在2023年7月1日之后： 必须在购房后的12个月内将首套住房作为主要居住地，最短连续居住期限为12个月。
*可以通过首次置业者津贴门户网站提交申请